1994〜2004年築, 専有面積56.66㎡〜76.66㎡の平均販売価格
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コスモ幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷七丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,071万円
46.1万円/㎡
1,693
2,612
3,530
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜3,530万円
39.2万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月15日
コスモ幕張本郷
2,580万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 66.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,580万円 | 38.7万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/29 | 4,300万円 | 38.2万円 | 5階 | 112.53㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/04/05 | 2,580万円 | 35.1万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 2,980万円 | 36.2万円 | 3階 | 82.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/20 | 3,280万円 | 39.9万円 | 3階 | 82.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | コスモ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルシャトー幕張B棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/15 | エヴァ―グリーン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅4分 | 3,120万円 | 42.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/22 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 37.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/01 | ロイヤルシャトー幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 3,480万円 | 44.7万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅19分 | 2,200万円 | 38.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/16 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅17分 | 3,090万円 | 40.1万円 | 77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション幕張シティ 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅11分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレスブランスイート幕張 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅9分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/18 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅7分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。